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2 pièces - 48,55 m2 VERTOU - 44

Ref : 56182

640,33 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 48,55 m2 - Vertou - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

VERTOU ROUTE DE CLISSON. A louer appartement T2 de 2019 de 48.55m² au dernier étage d'une résidence de standing. Le logement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, une chambre et un balcon exposé Ouest. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol sécurisée. Disponible 21/12/2025. Ref 1289DA

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,6 m2
  • Surface habitable : 48,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • séjour sur cuisine ouverte (26,6 m2)
    • balcon (7,2 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 599,33 € par mois
  • Provision pour charges : 41 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 21 décembre 2025
  • Charges de copropriété : 41 €
  • Honoraires charge locataire : 557,42 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 485,50 €
    • Etablissement état des lieux : 71,92 €
  • Dépôt de garantie : 599,33 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 26/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

1 rue Aristide Briand

44400 REZE

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02 40 32 38 58
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Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,2/10

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