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3 pièces - 52,70 m2 NANTES - 44

Ref : 56143

702,17 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 52,70 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

NANTES BREIL BARBERIE. A louer Appartement T3 au 3ème et dernier étage comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé et deux chambres. Le logement dispose également d'un balcon, d'une cave et une place de parking.
Libre le 10/11/2025
Ref 1169MP

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,7 m2
  • Surface habitable : 52,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,9 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • balcon (7,0 m2)
    • Loggia (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 618,17 € par mois
  • Provision pour charges : 84 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 10 novembre 2025
  • Charges de copropriété : 84 €
  • Honoraires charge locataire : 593,44 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 519,26 €
    • Etablissement état des lieux : 74,18 €
  • Dépôt de garantie : 618,17 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39686kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/10/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

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1 rue Aristide Briand

44400 REZE

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02 40 32 38 58
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Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,2/10

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