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Description
Au calme et idéalement situé au pied des commerces et du tramway (lignes 2 et 3), à proximité immédiate de la gare de Pont Rousseau et des bords de Sèvre, découvrez cet appartement de type 2 au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence récemment rénovée (ravalement et isolation de façade, ouvertures et chaudières neuves).
Il se compose d'une entrée, d'un salon avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie d'environ 25 m²), d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Une cave privative et un local à vélos commun viennent compléter ce bien.
Pour visiter prenez contact avec Pierre-Louis LEPAGE au 06 14 35 93 51.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 41,5 m2
- Surface habitable : 41,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (15,9 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- sechoir (3 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Salle d'eau (7,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Rue
Dégagée
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Ravalement + isolation extérieur Chaudière Ouvertures Tableau électrique
- Taxe foncière : 817 €
- Charges de copropriété : 48 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 53
- Charges courantes par an : 580,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest
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