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3 pièces - 56,74 m2 BOUGUENAIS - 44

Ref : 56101

788,81 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 56,74 m2 - Bouguenais - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

BOUGUENAIS LES COUETS. A louer Appartement T3 récent comprenant une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (hotte et plaques), deux chambres, une salle de bains et un balcon. Le logement dispose également de deux places de parking sécurisées. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans le loyer (répartiteurs). L'appartement est à proximité du tramway (Ligne 3) et des commerces.
Disponible le 05/09/2025. Ref: 826MP

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,7 m2
  • Surface habitable : 56,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • séjour sur cuisine ouverte (22,1 m2)
    • balcon (5,4 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 658,81 € par mois
  • Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 5 septembre 2025
  • Charges de copropriété : 130 €
  • Honoraires charge locataire : 632,46 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 553,40 €
    • Etablissement état des lieux : 79,06 €
  • Dépôt de garantie : 658,81 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18236kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 18/08/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

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1 rue Aristide Briand

44400 REZE

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8,9/10
Location Gestion
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