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4 pièces - 75 m2 BRAINS - 44

Ref : 56096

703,33 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 75 m2 - Brains - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

CENTRE BOURG. A louer Maison T4 de 75m² comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée d'une hotte, une buanderie, trois chambres à l'étage, une salle de bains et un WC. La maison dispose également d'un jardin de 63m² non attenant avec une dépendance où l'on peut mettre vélos et motos.
Libre le 03/10/2025

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,9 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Cuisine
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Loyer de base : 683,83 € par mois
  • Provision pour charges : 19,50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 3 octobre 2025
  • Charges de copropriété : 10 €
  • Honoraires charge locataire : 656,47 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 574,41 €
    • Etablissement état des lieux : 82,06 €
  • Dépôt de garantie : 683,83 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26758kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 10/09/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

1 rue Aristide Briand

44400 REZE

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02 40 32 38 58
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,2/10

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