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Appartement F3 à louer 3 pièces - 65,93 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 56003

850 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65,93 m2 - St Sebastien Sur Loire - 44 - PAYS-DE-LOIRE
  • Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65,93 m2 - St Sebastien Sur Loire - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Dans le charmant quartier de Saint Sébastien sur Loire, découvrez cet appartement meublé de 3 pièces, idéal pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et agréable. Avec ses 66 mètres carrés, il offre deux chambres spacieuses et une surface habitable confortable, parfait pour une vie quotidienne équilibrée.

Situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement, notamment un lycée polyvalent et des écoles primaires, Le quartier est également doté de quelques espaces de loisirs, tels que des parcs et des salles de sport, permettant aux résidents de profiter d'activités variées. Vous trouverez également quelques restaurants et cafés à proximité, offrant une vie sociale épanouie. Avec son environnement familial et son accès facile à différents services, cet appartement meublé est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un lieu de vie convivial et pratique.
Ref 1588MP
Disponible le 24/06/2025

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 65,9 m2
  • Surface habitable : 65,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,8 m2)
    • Salon (18,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 790 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 24 juin 2025
  • Honoraires charge locataire : 754,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 659,60 €
    • Etablissement état des lieux : 94,80 €
  • Dépôt de garantie : 1580 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12623kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 10/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

1 rue Aristide Briand

44400 REZE

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02 40 32 38 58
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Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,2/10

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