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2 pièces - 45,44 m2 NANTES - 44

Ref : 55986

790 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45,44 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Découvrez cet appartement à louer dans le quartier prisé des Hauts-Pavés - Saint-Félix. Avec une chambre spacieuse de 15.4m² et une salle d'eau moderne, cet appartement est prêt à vous accueillir. Profitez du confort du chauffage individuel électrique et de l'eau chaude individuelle. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Bel Air (lignes C2, 12, 23), vous êtes parfaitement connecté. Commerces, écoles, parcs et restaurants à proximité. Ne manquez pas cette opportunité!
Dispo le 31/05/2025
REF 1627MP

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Vue globale

  • Surface totale : 45,4 m2
  • Surface habitable : 45,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,1 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • séjour sur cuisine ouverte (25,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 19,4 m2
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité

À savoir

  • Loyer de base : 760 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 31 mai 2025
  • Charges de copropriété : 30 €
  • Honoraires charge locataire : 545,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 454,40 €
    • Etablissement état des lieux : 91,20 €
  • Dépôt de garantie : 760 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2598kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/11/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

1 rue Aristide Briand

44400 REZE

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02 40 32 38 58
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Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
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