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2 pièces - 55,17 m2 NANTES - 44

Ref : 55970

850 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 55,17 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
  • Appartement F2 à louer - 2 pièces - 55,17 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

NANTES CENTRE-VILLE. A louer Appartement T2 de 55.17m² au 4ème étage de la résidence. Le logement comprend une entrée avec grand placards, un vaste séjour, un WC séparé, une salle d'eau et une cuisine aménagée et équipée. L'appartement est situé au pied des commerces et des transports en commun. Libre le 01/07/2025. Ref 1684DA

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Vue globale

  • Surface totale : 55,2 m2
  • Surface habitable : 55,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Placard (0,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (1,0 m2)
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 830 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juillet 2025
  • Charges de copropriété : 20 €
  • Honoraires charge locataire : 651,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 551,70 €
    • Etablissement état des lieux : 99,60 €
  • Dépôt de garantie : 830 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24149kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 19/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

1 rue Aristide Briand

44400 REZE

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02 40 32 38 58
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Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,2/10

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