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3 pièces - 63,32 m2 REZE - 44

Ref : 55932

900 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 63,32 m2 - Reze - 44 - PAYS-DE-LOIRE
  • Appartement F3 à louer - 3 pièces - 63,32 m2 - Reze - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Découvrez cet appartement à louer, idéalement situé. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un balcon et un chauffage individuel électrique. Les commodités sont à portée de main, avec Lidl à seulement 500 mètres et E.Leclerc à 1000 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Collège privé Sainte-Anne à 500 mètres. Côté transport, le tramway Château de Rezé (lignes 2 et 3) est à 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Parking aérien, parking couvert et Cave. Disponible le 01/08/2025. Ref 1678DA

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Vue globale

  • Surface totale : 63,3 m2
  • Surface habitable : 63,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • séjour sur cuisine ouverte (31,7 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • balcon (8,3 m2)
    • Cave (3,6 m2)
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité

À savoir

  • Loyer de base : 845 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 août 2025
  • Charges de copropriété : 55 €
  • Honoraires charge locataire : 734,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 633,20 €
    • Etablissement état des lieux : 101,40 €
  • Dépôt de garantie : 845 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2207kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

1 rue Aristide Briand

44400 REZE

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02 40 32 38 58
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,2/10

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