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maison à vendre 6 pièces - 130 m2 REZE - 44

Ref : 55672

444 550 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 425000€
Maison à vendre - 6 pièces - 130 m2 - Reze - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

REZE - Venez découvrir cette charmante maison familiale proche de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie avec une lumière traversante, une cuisine semi ouverte grâce à sa verrière, deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendant.

A l'étage, trois chambres sont à disposition avec chacune des placards et une salle d'eau avec un WC. Un espace bureau complète le bien. Cette étage permet de créer un espace dédié aux enfants.

Vous trouverez un sublime jardin arboré qui saura séduire votre famille.

Les plus : une place de stationnement extérieure, un spacieux garage, un cabanon de jardin, un système de récupération d'au pluviale pour votre futur potager !

A VISITER SANS TARDER !

Réf : 5896 /EC

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 528 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (55 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

espaces verts

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Bon état
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : façade repeinte en 2023 Année rénovation: 2003

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15224kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 08/08/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

1 rue Aristide Briand

44400 REZE

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8,9/10
Location Gestion
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