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maison à vendre 8 pièces - 212 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 100851

539 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 520000€
Maison à vendre - 8 pièces - 212 m2 - St Sebastien Sur Loire - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE. Plein centre pour cette vaste maison familiale offrant en rez de chaussée une entrée avec bel escalier massif desservant l'ensemble de la maison et ses paliers,deux chambres dont une avec salle d'eau, buanderie et garage en RDC Le premier niveau offre une pièce de vie (51m2) traversante sur parquet et cheminée vintage avec accès terrasse, cuisine complète avec buanderie, le dernier étage propose trois chambres, une salle d'eau privative et salle de bains, Pour votre confort vous disposez d'un chauffage gaz chaudière neuve ( en attente du nouveau DPE) , d'un garage et d'un jardin clos à l'abri des regards. Toutes les activités et commodités à pied. Idéal pour une grande famille. REF 5873

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Vue globale

  • Surface totale : 242 m2
  • Surface habitable : 212 m2
  • Surface terrain : 580 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (10,5 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chaufferie (7,2 m2)
    • Palier (5,4 m2)
    • Séjour (51,5 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Arrière cuisine (5,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Palier (5,8 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin / Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1789 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38284kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

2 rue du Général Duez

44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE

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02 40 80 54 78
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