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Appartement F3 à louer 3 pièces - 60,12 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 56192

777,87 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 60,12 m2 - St Sebastien Sur Loire - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

ST SEBASTIEN SUR LOIRE. A louer appartement récent de type 3 au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Le logement dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, un WC séparé, une salle de bains et un balcon avec vue dégagée. Un garage est attitré. L'appartement est situé à deux pas de l'Arrêt du Busway Bonne Garde.
Logement sous dispositif Pinel.
Disponible le 11/08/2025
Ref: 1252 MP

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,1 m2
  • Surface habitable : 60,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • séjour sur cuisine ouverte (25,3 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 711,87 € par mois
  • Provision pour charges : 66 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 683,29 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 597,87 €
    • Etablissement état des lieux : 85,42 €
  • Dépôt de garantie : 711,87 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7112kWh/m2.ankg CO2/m2.an61 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 24/07/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

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1 rue Aristide Briand

44400 REZE

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02 40 32 38 58
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8,9/10
Location Gestion
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