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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 99,54 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 103951

407 940 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 390000€
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 99,54 m2 - St Sebastien Sur Loire - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE. PLEIN CENTRE TERRASSE, DUPLEX, ASCENSEUR, DENIER ETAGE ET CLASSE C, sont les atouts majeurs de ce bel appartement offrant plus de 110m2 de surface utile, comprenant une grande pièce de vie déplafonnée baignée de lumière avec cuisine complète fermée par verrière l'ensemble donnant sur terrasse plein sud ( Store banne ) . Chambre parentale avec dressing et salle de bains. L'étage dessert une mezzanine bureau et une deuxième chambre avec sa salle d'eau.
Conception originale et bien pensée. Garage. Toutes les activité à pied tels que le Marché du Mardi matin, les commerces boulangerie, fromagerie, primeurs et Super U à pied. REF 6069 CTS

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Vue globale

  • Surface totale : 111,4 m2
  • Surface habitable : 99,5 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • pièce à vivre (38,1 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • dressing
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Mezzanine (2,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin / Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon 150 l
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Terrasse
  • Store banne
  • Garage
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 1752 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 2040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1534kWh/m2.ankg CO2/m2.an153 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

2 rue du Général Duez

44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE

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02 40 80 54 78
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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