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maison à vendre 4 pièces - 117,03 m2 REZE - 44

Ref : 103220

361 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 345000€
Maison à vendre - 4 pièces - 117,03 m2 - Reze - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Découvrez cette charmante maison à REZE, un havre de paix de 117m² habitables sans travaux requis. Avec 3 chambres accueillantes, une salle de bain et un garage, elle est parfaite pour votre famille. Profitez d'un chauffage individuel électrique et d'une isolation en double vitrage bois. Située idéalement près des écoles, commerces et parcs, à seulement 6 minutes à pied du bus Blanchet (ligne C4, 104) pour une mobilité aisée. Une vie de quartier enrichissante vous attend à Ragon et la Malnoue. Prix : 361900€. C1BYOUEST REF 5801

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 117,0 m2
  • Surface terrain : 291 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,1 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salon/Séjour (28,9 m2)
    • Salon (15,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Cellier (5,8 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Rangement (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

accès direct jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique à inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon 300 l
  • façade : Enduit & peinture
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/09/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

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2 rue du Général Duez

44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE

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